OVK-besiktning

Normalt sett behöver OVK-kontrollanterna bara veta några uppgifter för att ta fram ett bra kostnadsförslag till dig.

Tjänsten fungerar även för dig som är privatperson och om det gäller ditt bostadshus. När du har skickat in uppgifterna kommer antingen Besiktigaste eller några konsultföretag att höra av sig till dig med en offert. Du jämför erbjudanden och väljer om du vill beställa OVK-besiktningen. Allt är gratis för dig.

• Kvalitet & trygghet – funktionskontrollanter certiferade av RISE eller Kiwa
• Lokalt – snabb hjälp av lokala proffs.
• Jämför - offerter med konkurrensutsatta priser.
• Effektiv upphandling – tydlig omfattning och tidplan.

En OVK-besiktning säkerställer att ventilationssystemet fungerar som det ska och att inomhusklimatet uppfyller gällande krav. Processen börjar med insamling av ritningar, uppgifter och systemdata. Därefter genomförs mätningar och bedömningar av luftflöden, filter, don och aggregat för att säkerställa att ventilationssystemet uppfyller kraven på god inomhusmiljö och energieffektivitet.

Regelverket för OVK varierar beroende på vilken typ av ventilationssystem byggnaden har och vilka utrymmen som ventileras. F- och FT-system kontrolleras oftare än självdragsventilation, och frekvensen påverkas även av om fastigheten används som bostad, skola eller lokal.

Efter en genomförd OVK har fastighetsägaren erhållit ett protokoll där eventuella brister dokumenteras vilket registreras hos kommunen och lämnas till fastighetsägaren för eventuell åtgärd och uppföljning, där besiktningsmannens noteringar alltid kopplas till det installerade ventilationssystemet.

Vid varje OVK ska det kontrolleras att det inte finns några föroreningar i ventilationssystemet och att systemet fungerar som den ska. Det ska även kontrolleras att instruktioner och skötselanvisningarna till ventilationssystemet finns lätt tillgängliga. Vi den första besiktningen ska dessutom funktion och egenskaperna hos ventilationssystemet kontrolleras och se till att det resultatet överensstämmer med gällande föreskrifter.

Om ventilationssystemet möjligtvis skulle behöva fler besiktningar ska kontrollanten se till att funktionen och egenskaperna i huvudsak stämmer överens med de föreskrifter som gällde då systemet togs i bruk. Kontrollanten ska även undersöka vilka åtgärder som kan vidtas för att effektivisera energianvändningen i ventilationssystemet. Det är byggnadens ägare som avgör om åtgärderna genomförs.

Besiktningsintervallerna variera mycket beroende på vad för sorts fastighet och ventilation det handlar om. Se tabellen här intill som är tagen från Boverket.

En fastighet i Sverige behöver enligt lag ha ett fungerande ventilationssystem, oberoende av vem som ska vistas i lokalen. Syftet med en OVK besiktning är att se till att ventilationssystemet fungerar som det ska och därmed säkerställa god inomhusmiljö. Det är fastighetsägaren som ska se till att en OVK utförs.

Det är lag på att vissa byggnader ska utföra en OVK. Alla regler hittar du i plan- och bygglagstiftningen. Där står bla. att det är fastighetsägarens uppgift att se till så att en kontroll genomförs av en certifierad funktionskontrollant. I lagstiftningen beskrivs även att kontrollen ska genomföras inom specifika intervall beroende på vad för sorts byggnad det handlar om och vad för sorts ventilationssystem byggnaden använder. Bestämmelser om obligatorisk ventilationskontroll (OVK) finns i plan- och bygglagstiftningen.

Läs mer om hur Boverket beskriver lagarna Plan- och bygglag (2010:900) 8 kap. 25 § och Plan- och byggförordning (2011:338) 5 kap. 1 § i relation till OVK.

Det finns flera godkända institut i Sverige som får utfärda certifiering för funktionskontrollanter av ventilationssystem (OVK) enligt Boverkets föreskrifter (BFS 2017:10 OVK 1). Certifieringen kan vara behörighet N, K eller S (normal, kvalificerad, särskild). De certifieringsorgan som är ackrediterade av SWEDAC (vilket krävs enligt lag) är Kiwa och RISE.